在電視中我們經(jīng)常會看到，作戰(zhàn)指揮人員會在一個很大的沙盤面前來模擬戰(zhàn)爭計劃，分析戰(zhàn)役取勝的概率，同時還為戰(zhàn)役的勝利尋找有利的條件，在現(xiàn)代化的商業(yè)樓盤中也會有沙盤模型來為你展示樓群的布局及戶型的結(jié)構(gòu)圖。這就是沙盤模型的作用，將宏觀的事物濃縮在微觀的的沙盤模型里，在現(xiàn)代的建筑行業(yè)中沙盤模型的運(yùn)用已經(jīng)變得不可缺少。

　　沙盤模型是在一定的技術(shù)和工藝的運(yùn)用下才會變得如此的具有魅力，一個好的沙盤模型制作需要哪些方面的準(zhǔn)備呢?在沙盤模型的制作過程中基本的常用工具有電腦，特定的設(shè)計軟件，還有雕刻機(jī)，工作臺等。這些寫是制作沙盤模型的前期準(zhǔn)備工作。

　　在制作過程中還需要的原料有，有機(jī)玻璃板，這是搭建的基本工具，還要有海綿，海綿的作用就是用來填充的，使制作的沙盤有質(zhì)感。同時在這過程中還需要用到的工具有美工刀電工工具等等。從這些材料的準(zhǔn)備過程來看，沙盤模型的制作并不是一件很容易的事。中國作為一個人口大國，社會矛盾在現(xiàn)代來說是為凸顯的時候，城市化進(jìn)程的加快，人口眾多都不斷推動著我國房地產(chǎn)行業(yè)的大力發(fā)展，在這種時候能夠快的吸引住消費(fèi)者的眼光，是無數(shù)房地產(chǎn)商們非常重視的一件事情。

　　很多時候樓盤還未開始興建之前，很多房地產(chǎn)公司門前，已經(jīng)是一片十分熱鬧的場景，這就是沙盤模型帶給人們的便利，雖然看不到實景，但是沙盤模型的逼真的模擬，就能夠讓消費(fèi)者知道未來住進(jìn)的小區(qū)的一個大致的環(huán)境和樣式，就可以有一個充足的時間對樓盤進(jìn)行銷售，從而房地產(chǎn)公司一方面可以獲得大的利潤，另外一方面就在于房地產(chǎn)公司從一開始就可以回籠資金，這樣一來，公司資金流通就更加順暢。

　　沙盤模型作為房地產(chǎn)向消費(fèi)者推廣的一途徑，沙盤模型制作的效果起著重要作用，所以制作一個質(zhì)量優(yōu)異的沙盤模型對于企業(yè)來說，也是非常重要的，只有制作一套栩栩如生的非常真實的沙盤模型，才能夠真正彰顯樓盤的檔次以及開發(fā)商的實力來。一棟棟樓里燈光閃爍，在沙盤模型上通過控制二極管或小燈泡的閃動變化，反映出千變?nèi)f化的萬家燈火的效果，這是沙盤制作時慣用的表現(xiàn)方式，在公園道一號項目的營銷中心里正是這樣，通過沙盤模型上的按鈕控制樓群、綠化的燈光，在燈光下凸顯公園道一號的不凡品質(zhì)。

     公園道一號項目位于株洲市一級主干道建設(shè)北路上，正對株洲市大的原生態(tài)森林公園——石峰公園，展示了8棟新古典主義的建筑，典雅又不失時尚的設(shè)計，獨(dú)具匠心的唯美歐式景觀園林，獨(dú)特的中庭弧形水系景觀，通過坡地的落差，營造出立體感強(qiáng)烈的坡地景觀帶。 在沙盤模型制作時，利用項目本身的地形特點(diǎn)，打造色彩分明的綠化景觀帶，景觀是房地產(chǎn)沙盤上必不可少的部分，優(yōu)秀的景觀設(shè)計往往能起到畫龍點(diǎn)睛的效果。

　　在植物配置上，充分考慮了植物四季更替和色彩搭配變化。設(shè)計中主要采用以植物造景為主，配以高大的喬木和水池，充分利用植物的多樣性，達(dá)到一年常綠，四季有花的效果，同時注重所用植物材料季相和花期的變化，創(chuàng)造出令人心曠神怡的環(huán)境。

現(xiàn)今很多公司為了更加直觀得去表現(xiàn)他們的產(chǎn)品，都會制作一些模型來直觀表先他們的產(chǎn)品，以增加顧客的吸引度，進(jìn)而達(dá)到銷量增加的目的。給我們印象比較深的應(yīng)該就是房地產(chǎn)的營銷中心大廳。里面放置著樓房還有一些花草樹木的模型，十分直觀。

可以好不夸張得說，建筑模型做的好的話，對顧客的吸引度是十分大的。由于在房子完工之前是根本見不到真房的。顧客只能憑借對這個公司的一些其他的表象來聯(lián)想。因此建筑模型自然就令顧客將其視為真房一樣，好感倍增。因此，房地產(chǎn)的工作人員們對建筑模型的維護(hù)應(yīng)該要是十分到位的。

讓建筑模型維護(hù)得當(dāng)有三個辦法。一，盡可能不讓建筑模型放置在outdoor,猛烈的太陽經(jīng)過日積月累的掃射必會將建筑模型的內(nèi)部結(jié)構(gòu)曬變化，到時，建筑模型也就毀了。二，建筑的模型應(yīng)該是宜看不宜接觸，尤其是在營銷中心的時候，更要做好相關(guān)的一些措施。小朋友不聽話，很容易對建筑模型進(jìn)行破壞。三，建筑的模型就像我們的頭發(fā)一樣，需要養(yǎng)護(hù)。當(dāng)然，對于外行人來說，做到這點(diǎn)是很不容易的。因此，好要有自己的合作公司。以便定期尋求它們的幫助。

顧客的維護(hù)是通過平時一點(diǎn)一滴去積累的。因此，在平時就應(yīng)該有意識去做好這些細(xì)節(jié)。這樣，公司的業(yè)績才會蒸蒸日上。