這些問題是制作沙盤過程中需要注意的

1.比例信息

只有等比例制作的沙盤模型才能反饋信息，否則沙盤模型就不值一提，反而會影響買家的判斷。那么，你怎么知道沙盤模型是不是等比例制作的呢?

其實你可以和周邊的地產(chǎn)顧問確認一下沙盤模型是否是同比例制作的。一般情況下，沙盤模型的主要部分會嚴格按照約定的比例制作。此外，還可以查看沙盤模型的比例圖例信息。

2、看社區(qū)的總體規(guī)劃

沙盤模型是社區(qū)的縮影。沙盤中，單元密度是否過高，建筑與景觀是否協(xié)調(diào)等。對未來的生活質(zhì)量會有很大的影響。買方應(yīng)仔細考慮行業(yè)顧問樓的沙盤中是否已經(jīng)存在一些建筑物和設(shè)施。只是計劃?選擇規(guī)模和規(guī)模是充分了解社區(qū)整體格局的關(guān)鍵。

3.看綠化

除了屋外，你還可以在模型上看到很多模擬的綠色傳輸，可以預(yù)測大致的綠色區(qū)域。如果真的想了解更詳細的綠化率，可以問旁邊的物業(yè)顧問。因為你要知道每棟樓的單價其實是不一樣的。離小區(qū)越近，樓盤價格越高。

4.看到沙盤周圍的規(guī)劃

如果你不熟悉募捐的地點或者新開發(fā)的區(qū)域，需要拉安置顧問去問，他們知道沙盤周圍的區(qū)域以后會規(guī)劃招聘。有沒有升值很重要，因為開發(fā)商開發(fā)一個地塊，不僅會為該地塊開發(fā)，通常還會在附近進行適當(dāng)?shù)拈_發(fā)投資。

5.未知信息

如果在沙箱里看到一些“透明方塊”，可能是變電站、配電室、垃圾站等。當(dāng)然我不知道是什么，但有人知道你猜對了。它是你身邊移民行業(yè)的顧問，但網(wǎng)絡(luò)小編的建議是：如果可以，請盡量遠離這些地方。

6.看樓層間距

通常銷售部門的沙箱大多會擴大小區(qū)內(nèi)建筑物的占地面積。知道了沙盤模型的比例后，閏土哥建議你找機會測試，按照沙盤模型的比例對比偏差，這顯然是虛假宣傳，買家一定要睜大眼睛。

7.看一下建筑的開口面積和方向

大多數(shù)建筑物是分階段開發(fā)的，因此在一般購買之后，重點應(yīng)該放在建筑物及其周圍環(huán)境的購買上。建筑物的方向決定了房屋的照明，通風(fēng)和窗戶視圖。